吴江
国家发改委刚刚发布的36个大中城市房价数据显示，楼市经过4个月调控后继续上涨。7月份36个城市房价环比上涨1.61％。为此，国家发改委提醒：从7月份的房价变化看，一线城市房地产市场量跌价滞，房价走势趋稳，对市场变化反应较为灵敏的存量房价格出现回落。但近期部分二、三线城市新建商品房价有所上涨，多数城市平稳，部分城市涨幅较大，“各地应继续做好稳定房价工作。” （《扬子晚报》8月18日）
又是“稳定房价”，而且再次出自发改委之口，在“稳定房价”这事儿上，发改委不仅苦口婆心，恐怕同样也伤透了脑筋。的确，连“史上最严厉调控”都祭出了，房价却依旧还没有老实几天，便再次跃跃欲试，面对如此顽固坚挺的楼市，发改委还真是任凭如何抓耳挠腮也依旧要一筹莫展、黔驴技穷了。莫非，房价真的如开发商所言并无泡沫，而是真有刚性需求在支撑不成？要不然，怎么会“史上最严厉调控”都出台了，房价却依旧我行我素，丝毫没有收敛的迹象呢？尽管发改委并没有认输，而是再次表态要求“继续稳定房价”，但连“狼来了”喊三遍都不管用，假如“稳定房价”没有太多新意的话，恐怕同样会越说越没底气。
的确，楼市终究是个市场，房价也同样要由市场供求关系来决定，这个时候，发改委的调控显然只能是调控而已，并不能越俎代庖的扮演起房地产市场上的“主角”，既然不能代开发商定房价，又不能替买房人抉择购房时机，调控能否如愿以偿，很大程度上确实并不能由发改委一厢情愿。
京公网安备110105007246
