清明将至,让人感叹“死不起”的高价墓地,再次让殡葬行业处于风口浪尖。“内地殡葬第一股”福寿园(01448,HK)受到关注。在张女士感叹墓价太贵 时,上述工作人员指着远处一块墓地说,目前最贵的墓位售价40多万元。园区内也有很多便宜的墓位,最近新开发的一批双人墓只卖18000多元。记者了解到,永川区的房价水平远低于公墓价位。距离白塔园不到两公里的一个新建中高档楼盘,每平方米售价只有3000多元。虽然福寿园墓地价格“完爆”房价,但让人意外的是,土地成本却低得惊人,甚至“比石头还便宜”。(《每日经济新闻》4月2日)
“殡葬第一股”究竟有多赚钱,从其去年年报实现净利2.3亿,同比增幅达37.7%,其实可见一斑,其当日的最新市值更是超过了80亿港元。来自资本市场的认同与追捧,自然是其盈利预期的反应。
既然殡葬业已然登陆资本市场,当然需要对股东权益充分负责,追逐利润自然也是人家的分内之事。从这个角度来看,让人感叹“死不起”的高价墓地,其实不过是在商言商的产物。而在殡葬业引入市场主体,当然也就需要充分尊重产业和市场的规律。很难想象,假如上市公司,却不能随行就市,甚至因为有了“死不起”的抱怨,便不得不把“生意”做成“公益”,倒是要将资本和投资者统统吓跑的节奏。
应该说,售价高达40万的墓位,着实价格不菲,甚至早已将同地段的房价甩出好几个街区,而与此对应的则是殡葬业拿地成本低得惊人,“比石头还便宜”的土地成本,恐怕要让地产商们都羡慕嫉妒恨了。“低价拿地,天价卖墓”,这一“躺着也赚钱”的商业模式与行业暴利,自然少不了要为“死不起”的抱怨分担“口 水”。
不过,殡葬业引入市场主体,甚至登陆资本市场,是不是因为赚得太多,以致成了“死不起”的罪魁祸首,恐怕还不能过于仓促的得出因果关系。事实上,市场有其天生的逐利属性当然没错,但市场本身并不直接产生暴利,相反,市场的竞争恰恰意味着更优惠的价格与更优质的服务将成为可能,在这一点上,殡葬服务本身也并不存在特殊性。
以美国为例,殡葬服务业基本都是市场化的运行机制和私有化的企业管理方式,全美殡葬市场年规模达160亿美元,共有约25000家从业企业,其中大部分是家族小企业。甚至连国家公墓的建设运营,也充分借力市场。其中最大的殡葬业巨头早在1969年上市,市值40亿美元,不仅遍布43州,服务网络延伸到南美和欧洲。殡葬业的充分竞争,恰恰意味着民众可以有更多的选项,殡葬价格也不可能随心所欲。
当然,这并不意味着市场就是万能的。假如殡葬业仅仅是有限开放,甚至被部分殡葬大鳄把持,竞争并不充分的市场,民众的议价能力必然受限。殡葬业的市场过于集中,以及监管的不力,同样容易导致乱象,在这方面,美国殡葬业巨头也曾因过度追逐利益而曝出丑闻。此外,对于民众的基本殡葬诉求,公共责任更是不容懈怠,公益性殡葬服务的兜底与保障,同样不可或缺,更是必要的市场补充。
基于此,相比市场主体从中获得的利润,殡葬系统的相对封闭与垄断,以及被各种寻租所抬高的价格,其实才是“死不起”的真正原因。至于“殡葬第一股”的利润,只要没有受到权力庇护,没有排斥遏制竞争,符合相关监管规范,倒是没必要眼红耳热。(吴江)
没必要眼热“殡葬第一股”
发稿时间:2015-04-04 09:14:00
来源:
中国青年网
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