江西省召开全省房管局长座谈会，全面部署房地产去库存工作。江西省要求，各地市要摸准库存情况，制定去库存方案，结合实际出实招，及时制订出台具体方案。同时，要广泛宣传去库存政策，形成共识，宣传“农民在城市购房是升值，在农村建房是贬值”的理念。（3月18日澎拜网）

　　政府部门之所以要这么宣传，主要目的就是鼓励农村里的人到城市购房。当前很多地方的房地产面临较大去库存压力，解决这个问题，一个好的办法就是鼓励农民进城买房，于是有的地方纷纷推出购房补贴、鼓励进城农民购房的政策。

　　这样的方法是可行的。目前我国的城镇化率还不高，城镇化还有很大的空间。未来除了一部分人流向沿海发达地区外，大部分农民还是要在本地实现城镇化。因此出台鼓励农民进城购房政策，既有利于这些城市加快楼市去库存的步伐，也有利于当地户籍城镇化的进程。而且对农民来说，也是好事，因为这些优惠政策让农民得到不少好处。

　　但是政府在宣传中说：“农民在城市购房是升值，在农村建房是贬值”，恐怕有点过头。首先房子是不是升值，不是政府说了算，而是市场说了算。政府的归政府、市场的归市场，政府管好自己的事情就好，怎么能够越庖代徂？

　　另外，政府说出的的话一定有实现，这是对人民的承诺，一点不能实现，就要承担赔偿责任，否则政府在群众心目中就会失去形象。因此将来城市购房不升值，一旦农民受到了政府这样宣传的影响，在城市购房了，那么政府要不要赔偿他们？

　　就是在城市购房升值了，但是不是所有的城市房子都升值，还要受地段、配套设施、周围环境等综合影响。另外在农村建房也不都是贬值，一旦有农民发现自己再城市购买的这些房子是贬值了，即使这些农民是少数，但是当这些农民拿着政府的宣传用语找到政府，政府如何答复他们？这些农民以听从政府宣传才到城市买房的，现在房子没有升职，他们要求政府赔偿，政府有什么理由不赔偿呢？

　　作为政府说出的话一定要有确定的依据，对自己说出的话要负责。政府是要做好宣传工作，但宣传不能超越自己的职能，不能为了达到目的就随意宣传，这个底线政府应当遵守。（肖华）