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农村建房是否贬值不应由政府下结论

发稿时间:2016-03-19 10:06:00 来源: 中国青年网

  江西省召开全省房管局长座谈会,全面部署房地产去库存工作。江西省要求,各地市要摸准库存情况,制定去库存方案,结合实际出实招,及时制订出台具体方案。同时,要广泛宣传去库存政策,形成共识,宣传“农民在城市购房是升值,在农村建房是贬值”的理念。(3月18日澎拜网)

  政府部门之所以要这么宣传,主要目的就是鼓励农村里的人到城市购房。当前很多地方的房地产面临较大去库存压力,解决这个问题,一个好的办法就是鼓励农民进城买房,于是有的地方纷纷推出购房补贴、鼓励进城农民购房的政策。

  这样的方法是可行的。目前我国的城镇化率还不高,城镇化还有很大的空间。未来除了一部分人流向沿海发达地区外,大部分农民还是要在本地实现城镇化。因此出台鼓励农民进城购房政策,既有利于这些城市加快楼市去库存的步伐,也有利于当地户籍城镇化的进程。而且对农民来说,也是好事,因为这些优惠政策让农民得到不少好处。

  但是政府在宣传中说:“农民在城市购房是升值,在农村建房是贬值”,恐怕有点过头。首先房子是不是升值,不是政府说了算,而是市场说了算。政府的归政府、市场的归市场,政府管好自己的事情就好,怎么能够越庖代徂?

  另外,政府说出的的话一定有实现,这是对人民的承诺,一点不能实现,就要承担赔偿责任,否则政府在群众心目中就会失去形象。因此将来城市购房不升值,一旦农民受到了政府这样宣传的影响,在城市购房了,那么政府要不要赔偿他们?

  就是在城市购房升值了,但是不是所有的城市房子都升值,还要受地段、配套设施、周围环境等综合影响。另外在农村建房也不都是贬值,一旦有农民发现自己再城市购买的这些房子是贬值了,即使这些农民是少数,但是当这些农民拿着政府的宣传用语找到政府,政府如何答复他们?这些农民以听从政府宣传才到城市买房的,现在房子没有升职,他们要求政府赔偿,政府有什么理由不赔偿呢?

  作为政府说出的话一定要有确定的依据,对自己说出的话要负责。政府是要做好宣传工作,但宣传不能超越自己的职能,不能为了达到目的就随意宣传,这个底线政府应当遵守。(肖华)

责任编辑:杨丽
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