从改革开放到冲刺全面小康,中国的腾飞凝聚了农民工的伟大贡献。从天涯海角到白山黑水,处处都能看到广大农民工的身影和足迹。作为城市建设的主力军,也是城乡一体化建设的重要载体,城里的房子在很多农民工看来是融入城市的加速器,也是自然成为他们心头的牵挂。
离开祖祖辈辈生活的土地怀着憧憬走进城市务工,这是无数农民工的真实写照。通过自身吃苦耐劳不断努力,终于在城市里站稳了脚跟,这个时候,他们最缺的就是那么一套房子。因为只有安居才能乐业,有了房子,就可以接来妻子、孩子甚至老人,就可以一家团聚享受家庭幸福。可见,现如今房子依然是农民工莫大的刚性需求。
中央出台促进农民工进城买房政策既契合农民工的内心需要,也有助于推进以人为核心的新型城镇化建设。围绕2020年要全面建成小康社会,中国的城镇化进程没有变,目前常住人口的城镇化率为56.1%,在“十三五”末期要达到60%的目标。社会的进步与民生工作从来都密不可分,农民工是城市建设者,保障大规模的城镇化进程,在全面小康的路上不能落下农民工。解决好农民工的刚需,促进农民工进城买房是必要的。
那么,农民工是否有能力在城市中买房呢?数据显示,一些中小城市农民工的购房占整个购房总量的30%左右,在县城占到了50%,甚至更高。就购买力而言,这些数据清楚地展现了农民工城镇购房的巨大潜力。但是必须得承认,大多数农民工在城市打拼多年积累的存款,离全款买房仍有巨大差距。即便能够贷款买房,但于农民工收入不稳定、没有社保,自然导致其还贷信誉低,银行考虑自身利益,拒绝贷款也很常见。同时,一旦农民工在城市落脚,还必须面临着子女择校上学,养老看病社保医保欠缺的高额投入,这些房子外的附加成本也让农民工在城市买房有更多担忧。而这些暴露的其实还是农民工并未完全融入城市的现实。
实事求是地说,让农民工进城买房的最终目标,是让农民工变为真正的市民,围绕这个目标还需要更大的支持力度,让类似“买不起”的农民工可以买得起房。在银行贷款上还要进一步加大倾斜力度,主动作为,支持农民工进城买房,特别是对没有全款买房能力的农民工而言,一笔按揭贷款可以解去最让他们头痛的资金烦恼。另外,近年来,虽然农民工子女就读难的问题在很大程度上得到了缓解,但是仍存在公办学校入学“门槛高”、农民工子女学校教学质量低等问题。解决好子女就学等关键性问题,深入落实享受基本公共服务的政策,才能真正让广大农民工们进城买房无后顾之忧。
帮助农民工进城买房,不是简单的“一买一卖”,需要我们进一步增添对他们的关爱之心,带着更多感情来思考这项长期而综合的大工程。(蒋妥)