近日，一则链家地产市场研究中心与光大银行新近合作完成的一份报告显示，尽管北京房价过去三年不断高企，然而北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要快一代人的时间。该报告一出，再次将80后和高房价这对老冤家的新仇旧怨，一股脑儿地堆到了台面上。（9月1日《广州日报》）
社会对“早买房”与“高房价”到底孰为因果，谁推动了谁，分歧甚大。年轻人会理直气壮地反问：“27岁不买，40岁还买得起吗？”。而另一部分人会问：“中国80后你凭什么买房？”言外之意就是把“早买房”斥为高房价的重要推手之一。
笔者认为，争议双方都有意无意地要揪出中国房价飞涨背后的“罪魁祸首”，发动全社会的道德谴责，让他们承担责任、付出代价。因而，当80后听到他们不该买房的说法时，一种反感抵触情绪便油然而生。其实，在我看来，各方都不必感情用事。
那么，到底如何看待年轻人“早买房”与中国当前“高房价”之间的关系呢？依笔者分析，正常情况下，年轻人早买房不会对房价产生明显的推升作用。因为每一代人的住房需求量基本是一个定值，而某个时期的住房供应量也是一个定值，如果不是突增需求或锐减供应，房价按理说不会暴涨。即使年轻人自己没有支付能力，但其前辈们因为也早有住房，之后的积蓄完全可以输送给他们的后代，这样倒也能形成社会财富的良性循环。
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