近年来，山东省德州市德城区大力发展楼宇经济，培植了以银座商务楼、万达广场为代表的一批新兴经济体，如何把党建延伸到楼宇领域，成为党建工作新课题。2015年，该区在广川街道天翔大厦试点建立全市首个楼宇党总支，探索“党建引领、贴心服务、多元保障”的楼宇党建新模式，实现了党建工作的有效覆盖。

　　一、党建引领，构建党在楼宇的坚强堡垒

　　（一）抓好政治引领和服务理念“两个强化”。针对楼宇党建抓什么、怎么抓的困惑，多次召开会议专题研究，组成考察组赴京沪、江浙等地区学习取经，确立了工作思路，围绕“党建”和“服务”两大主题，以“党建引领、贴心服务、多元保障”为工作宗旨，充分发挥党组织的政治引领和服务发展作用，凝心聚力，共促发展，不断提升楼宇党建工作水平，促进全区楼宇经济发展，形成富有德城特色的党建新格局。

　　（二）打好组织配备和场所建设“两个基础”。成立楼宇党总支，下设2个党支部，由街道党委委员担任总支书记，吸纳楼宇企业和社会组织中的优秀党员任成员。街道每年拿出50万元，租用1000余平米的楼宇党群服务中心，设有政务服务大厅、党群办、楼宇党校、会客室、书吧等，满足党员群众需求。

　　（三）实现党抓统战和党抓群团“两个促进”。加强党领导下的统战和群团工作，依托楼宇党总支和党支部，团结引导党内外人士组建楼宇商会，由天翔大厦业主任会长，发展楼宇社会组织和群团组织，先后促成8家企业深度合作，楼宇各界人士为德城发展建言献策40余项，形成了群策群力、共促和谐的生动局面。

　　二、贴心服务，形成党建与经济双赢格局

　　（一）扎实开展党员服务。传递党的声音，打破传统党员教育活动模式，采取沙龙论坛、趣味讲堂、红歌比赛等灵活多样形式，宣传党的方针政策。搭建活动平台，建立趣缘、业缘等社团组织，开展远足、爬山、瑜伽、相亲交友、羽毛球、篮球比赛等活动20余次。发挥党员作用，设立“党员先锋岗”，“八一”走访慰问部队官兵，年底开展“暖冬”行动，为社区困难家庭捐助棉衣棉被，增强了楼宇党员的社会责任感，树立了良好形象。

　　（二）全力助推企业发展。搭建政企服务平台，成立楼宇服务“心”联盟，国地税、工商、公安等部门定期入驻政务服务大厅，提供证照办理、政策咨询等6类32项服务，全年服务760人次。促进联姻银企合作，组织青岛银行、威海银行等金融机构与企业召开洽谈合作会5次，解决了企业融资瓶颈。

　　三、多元保障，凝聚起楼宇党建强大合力

　　（一）落实主体责任。完善楼宇党建工作责任制，作为街道党委书记党建创新项目，列入抓党建专项述职重要内容；纳入全区科学发展综合考评，作为提升指标，加大奖惩力度。依托基层组织建设巡查机制，定期调度、通报，确保落到实处。

　　（二）强化资金保障。建立以街道投入为主、区财政奖补为辅、党费支持为补充的楼宇党建经费筹集机制，落实非公企业党组织税前列支工作经费制度，完善楼宇党建经费保障体系，2015年各级共投入经费120余万元。

　　（三）健全完善制度。建立联席会议机制，街道党委、楼宇党组织牵头，人社、工商、税务、公安等部门参加，寻计问策、把脉会诊，解决实际困难。加强党群服务中心管理，建立首问负责、服务承诺、限时办结等11项规章制度，规范运行，高效服务。

　　楼宇党建如同源头活水，为该区经济社会发展注入新的活力。一是提升了企业形象，许多企业业主感慨，花钱秀出来的形象比不上一张印着“共产党员”的名片；二是增强了党员意识，口袋党员、隐形党员纷纷亮明身份，在服务社会中发挥作用、建功立业；三是推动了经济发展，截止2015年底，天翔大厦入驻企业73家，入驻率由50％增加到93％，税收同比增长700余万元，形成了楼宇党建和楼宇经济的良性互动。

　　（中共山东省德州市德城区委常委、组织部长 孟令芳）