一套80平方米的两居室里，竟然住了25个人，除了保留厨房与卫生间，两个房间和客厅全部摆满了上下铺床。这不是发生在城乡结合部地区，而是在每平方米售价高达6万元的东三环附近的高档公寓里。这套两居室原本每月租金约8000元，靠出租床位竟然能达到每月2万元。（7月15日《北京日报》）

　　京城“居之不易”，大庇寒士的梦想，才会遭遇魔幻现实主义的对垒。将一套好好的房子拆零群租，不仅是中介之乱，更是安全之患。如果我们只是从经济学角度来解释这个问题，不过是资本逐利使然的天性，好像规范市场的工作到位了，乱象自可迎刃而解。但现实而言，群租又显然不只是经济学命题－－面对市场的群租乱象，近年来，多个地方都出台过一系列整治政策：譬如2007年上海开始打击无序群租行为，明确一间自然间只允许住一个自然人或一个家庭；今年4月杭州市提出“业主大会”可以规定单套住房的出租人数限制以及人均面积标准，违规业主将收到高额罚单；而北京市也用了近一年的时间酝酿治理办法，“出租房屋人均面积的标准”也有了共识……　

　　事实胜于雄辩。一方面，7月9日，国家统计局发布的最新统计数字显示，6月份，全国居民住房租金价格上涨4.1%，远高于CPI涨幅和居民消费价格水平。据了解，自2010年以来，住房租金一直保持持续上涨的趋势，已经连续42个月上涨。为此，国家住建部和工商总局甚至下发通知，要求各地整顿房屋租赁中介市场，遏制恶意抬高房租的行为。另一方面，据权威部门统计，2013年北京地区高校有毕业生2.9万人，截至5月1日，北京地区高校毕业生签约率为33.6%。而时光倒推到十年前，第一批80后北京地区高校毕业生就业率为89.68%。更有说服力的是下面这个数据：2011年北京全市暂住人口825.8万人。他们拥有梦想与希望，却在现实中苦苦挣扎。这是无须艰深的逻辑来回应的事实：庞大的流动人口，高企的租赁市场，几十个人混迹在卫生间，不过是次坏选择罢了。

　　青春在城市上演《蜗居》的现实版，主角无论轮到谁的头上，总归不是一件幸运的事。有冷笑话调侃京城群租客的生存现状：说一对情侣看房，女的可怜巴巴地问，我们为什么不能住贵一点的房子，男的说，亲爱的，我们马上就要住贵房子了，房东说明天起给我们涨房租……在这个意义上，你就理解了年轻群体的“下流化”与“暮气”；也是在这个意义上，你就理解了地铁上一张张失去生动与鲜润的面庞。

　　说这些，自然不是为群租开罪。整饬群租乱象，这是没有疑问的公共话题。但我们还得如实看到，一纸禁令固然容易立竿见影，也同样容易死灰复燃。群租的真问题，在于供求矛盾、而不是群租客的消费偏好。如果城市与公民都有均衡发展的机会、如果楼市与租赁市场能把火气真正降下来，即便没有制度设计的群租禁令，“25人住两居室”的悲怆估计也不会重演。只是，当我们把群租客赶出群租房，何处安放群租的青春呢？ （邓海建）