记者深入一线城市调查发现,楼市已经全面回暖。进入8月份,据统计,30个城市中有26个成交面积环比上涨,其中11个城市上涨幅度超过50%。而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自调控以来首次集体飙升。成交量的大幅上涨,引发市场对下一波房价走势的猜测:房价将报复性上涨还是迎来第二波调控政策?(9月7日《广州日报》)

　　8月份中国楼市突然“变脸”看似偶然,而仔细分析却有其必然性。从4月中旬新国十条出台后,楼市调控之路曲曲折折、几经反复,来自利益集团的挑战、威胁、利诱、恶意制造议论等博弈、斗争非常激烈。地王我行我素、调控松动论屡次出现、房价不会下跌论甚是嚣张、二套房贷松动三套房贷重启猖狂一阵子。当然,面对这些,高层以及有关部门都做出了及时回应,都明确表示楼市调控不会走回头路,楼市调控政策将坚定不移地执行下去。但是,人们注意到,也只是停留在口头重申而已,除了4月中旬新国十条出台后的房贷调控政策尚在执行以外,只是土地管理、土地政策有所趋紧,再也没有出台新的调控措施,就是新国十条里要求出台的政策也绝大部分没有了动静。