刘凯玲

　　全国政协委员、中国城建控股集团总裁于炼表示，目前问题并不是高房价问题，而是民生问题，解决了大家的基本住房需求，高房价说不定是一件好事。（3月3日《云南信息报》）

　　尽管于炼委员给他的“高房价好事论”预设了解决基本住房需求的前提，但是此言一出，网上板砖横飞。于炼，何许人也，如何犯了众怒？百度百科告诉我们，于炼先生的身份除了全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁以外，还有一个重要的职务“华本地产俱乐部常务理事”，呵呵，给地产俱乐部当常务理事，他能不为地产界说话，希望房价继续高空飞行吗？

　　在我看来，作为一名职务与地产界有着关联的人，于炼站在开发商的立场上说话并不奇怪。但是政协委员表达自己思想时也应该摆出事实与理由，体现政协委员的责任担当。不能信口开河，误导公众舆论与宏观决策。

　　如果房价继续高空飞行，超出民众承受能力，解决民生问题，解决民众基本住房需求，何处着力？商品房价高烧，保障房价低廉。市场的归市场，保障的归保障。从理论上讲，于炼的观点并非全无道理，但是，房价相差悬殊，也给保障房分配带来挑战，给权力寻租提供了沃土。何况，高昂的房价剥夺了绝大多数人的购房能力，政府愿意提供那么多保障房吗？房价高烧推动政府卖地热情大增，政府还兴趣满足民众住房需求？

　　当然，换个角度讲，高房价对于某些人来说，还真是好事。比如，对开发商、炒房人来说，高房价意味着真金白银，对奉行卖地财政的官员来说，高房价意味着政绩意味着“三公消费”，意味着权力寻租。但是对于广大平民百姓来说，所谓“高房价好事论”根本经不起推敲。高房价只有坏处没有好处。

　　虽说住房消费已经进入了市场化时代，房价走向应由消费者与开发商在市场框架内博弈。但是从构建和谐社会的层面看，作为民众重要生活资料的自用住房，不仅是一种商品；它实际上带有准公共产品的性质，让百姓“居者有其屋”，促进房地产市场健康发展，不是杜甫说醉话，而是政府的职责。尽管政府建有保障房，但是远远不能满足社会需要。政府对房价非理性上涨，不仅有责任去管，而且有义务管好。不能听任房价高空飞行。

　　按照世界惯例，正常房价收入比3至6倍，然而不少城市的房价收入比出现了严重扭曲。目前房价收入比已超过15倍，有的城市甚至超过了50倍，普通家庭需要几十年的时间不吃不喝才能买一套住房。百姓如何承受房价之重？