一向对于房地产市场问题意见不合的潘石屹、任志强终于组成了联盟。记者昨天从易居中国获悉,在易居中国董事长周忻的撮合下,地产界“名嘴”——SOHO中国董事长潘石屹和华远地产董事长任志强,联合其他18家房地产开发商共同发起了国内首个房地产电子商务联盟,准备将“定价权”交给购房者。(11月30日《北京晨报》)

　　原以为潘石屹和任志强两位老总做出“由购房者定房价”这个“艰难的决定”,会有效提升购房者的地位,但仔细观察后却发现,其实名义上是由购房者来订房价,实际上却是开发商主导的哄抬房价的游戏,只不过直接出现在游戏场上的人由房地产商变成了被操纵的购房者。

　　明眼人都知道,通过拍卖的方式来定价很不靠谱。房子一旦被摆放到拍卖市场上,价格就摆脱了原有的控制,再高的价格也不稀奇,即便有哄抬房价的嫌疑,地产商们也可以推脱责任。既然房价是由购房者自己拍出来的,潘石屹、任志强们便坦然地把需要承担的责任“转让”给了消费者。

　　所以说,潘石屹、任志强“让购房者自己定房价”这一招实在是高明得很。神不知鬼不觉,不但暗渡了陈仓,还没有任何后顾之忧。“让购房者自己定房价”只是他们营销的一种方式,只不过方式由现实中的面对面改成网上的面对面。即便是这一招不管用,他们仍然不会有什么损失。

　　事实上,如果是真心实意地让购房者自己定房价,完全不必采取拍卖的方式。只要让购房者根据市场的物价,对房子的材料成本做一个合理的预算即可;或者由购房者委托评估公司对房子的真实价格进行评估,谁的价格定得更公允,更接近市场实际价值,谁就可以买走房子,这才是真正的“让购房者自己定价”。而任由购房者在网上竞价拍卖,带来的只能是房价的继续上涨,最终还是房地产商赚得盆满钵满。潘总、任总“组团”忽悠,既大把赚取利润又不承担推高房价的责任,如此这般,消费者想要公正,谈何容易?(万晓阳)