“空房管家”现象说明“黑灯率”统计不靠谱

　毕晓哲

　　空置房调查要入户？没关系，可以留人；查水电？专人可定时上门“开灯、放水”；到物业查询？可以有专人与物业接洽，必要时还可提供“身份扮演”服务。北京作为空置房调查试点城市的消息刚见诸报端，就有人推出“空房管家”服务。据介绍，管家服务按月收费，针对不同年限和户型的房子有不同报价，大宗客户还能打8折优惠。而近期咨询这种“空房管家”的电话是越来越多。（9月6日北京晨报）

　　我国各大城市究竟目前有多少套空置房，关乎房产政策的推行，关系楼市走向，也或关系社会公平。因此，这个数据即使短时期内无法真正在全国落实，但掌握这样一组数据是必要的，也是统计部门迟早要着手解决的问题。就我国空置房现象，最早引人注意的依然还是7月初媒体报道的，“国家电网公司近期在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住”这样一组数据。虽然最终有关方面予以辟谣，但是，并不排除住房空置率的严重程度。

　　令人感到吊诡的是，空置房究竟有多少，竟然成了网民和社会公众普遍想知悉，而开发商和业主普遍想隐瞒的，这样的一场“公开”或“私下”的博弈。尽管电力公司选择“失语”，国家统计局表示无法统计，但却无法浇灭网友、专家寻找答案的热情。全国各地的网友纷纷以楼盘“黑灯照”、“查电表”、“晒水表”等方式展开了一轮民间统计。而据称，部分开发商们为此进行了“装灯”应对，据说对不同房间的装灯色调都有要求；而后，又曝出上述的“空房管家”现象。网民和社会公众一方面在积极探求真相，但开发商群体、空置房业主们却想尽一切手段“遮遮掩掩”。一方面说明统计空置房的复杂性和现实阻力，但另一方面笔者以为恰恰说明时下所流行的空置房“黑灯率”统计不靠谱。

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