今年2月，“国五条”政策出台，其中规定按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。在随后北京市出台的“国五条”执行细则中，进一步明确仅对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税。受这一政策影响，很多拥有二套房的家庭选择通过离婚的方式逃避高额税负，这直接导致了一段时间内离婚率的上升。这种情况不仅发生在北京，在国内其他一些大城市，同样存在着为规避这一所得税条款而突击离婚的现象。这种“假离婚”，照样会算进离婚率中去。房地产调控，虽不以拆散家庭为目标，却以家庭作为一个调控指标时，必然会引起家庭的动荡，在经济利益的算计大于家庭稳定的目标时，这种动荡将尤为触目。   【详细】

如果说，不断推出的楼市调控政策让人们心目中的婚姻逐渐变得廉价，是政策制定者没能想到的副作用，那么回头看看政策的疗效又如何呢。自“国五条”出台以来，限购政策全面收紧、坚决抑制投资性购房，可实际效果却是二手房交易中心“人满为患”，买卖房子也得半夜排队领号。北、上、广新房市场频现日光盘，开发商借机涨价，滞涨许久的楼市迎来了新一轮疯涨。据国家统计局数据显示，9月份70个大中城市中，价格下降的城市有两个，持平的城市有三个，上涨的城市有65个，北京上涨幅度最高，为20.6%；随之带来的住房租金也涨个不停，北京连续上涨55个月。

  　在不断瘪下去的腰包面前，“政策性”离婚反倒成了对家庭影响较小的问题。当离婚率成为政策的试金石，该反思的到底是政策制定者本身，还是看上去拿婚姻当儿戏的普通大众？

调控楼市的方向，决定了调控实现的效果。如果没有抓住主要矛盾，那就注定了失败的结局。保障百姓住有所居，满足改善型住房需求；让投机性购房者吃到苦头，把全国大量的空置房挤出来；扩大供给，降低土地出让金；建设与人们收入水平相称的出租房，保障一线城市的居住需求—这些似乎才是楼市调控的当务之急。  【详细】